Pohled z okna 22 milionů $

• Pohled na $ 22 milionů

Viděl jsem mnoho druhů v New Yorku, ale dokud se veškerý strmější. Není to tak dávno, byl příběh o novém rezidenčním mrakodrapu One57 který zlomil rekord v trhu New York nemovitostí - penthouse v horních patrech byla prodána za 100 milionů $. Takže druhý den jsem měl jedinečnou možnost navštívit tento dům.

Proč jedinečný? Ano, protože se dostat na místo, aniž by věděl někdo z nájemníků je nemožné. Nenajdete mnoho obrazů interiérů drahé a nejznámějších domů v New Yorku, jednoduše proto, že neexistuje na internetu. Něco se může objevit v prodeji, ale to je vzácné a budou odstraněny, takže získat představu o tom, jak to ve skutečnosti nebude fungovat.

Typ venku.

Zevně One57 nemám rád. Ale uvnitř to bylo mnohem hezčí než venku. Pokojný, uklidňující interiéry s jemnými barvami, všechny velmi stručně a přesto elegantní. Výzdoba hodně kamene a kovu. Na zdi obrazovek, které se chovají jako živé abstraktní obrazy. Hodně černé a tmavě hnědé, ale ve tmě nebo nedostatku světla se necítil. Naopak dovnitř hlučný 57 minut a ocitnete se v klidném a tichém místě, kde téměř nic takového shonu venku. Více fotografií z haly nemůže, protože tam prostě nemůže být fotografován.

výtah lobuje na každém patře. V domě je ještě třeba oříznout, takže všude najdete modrou etiketou, což znamená, že našel chybu, která musí být odstraněny. To může být malé čipy, škrábance, barva běží nebo cokoliv jiného. Chodí kolem domu zvláštní osoba zodpovědná za kvalitu, který je hledá s maniakální horlivostí, co bude muset najít chybu.

byt v domě je malý (pouze 92), a když jste v pocitu, že žijete tam úplně sám. Jakmile je vše bylo plánováno, že vyšel z výtahu nemusíte ani vidět dveře souseda, a jdete dlouhou chodbou k ní. Ve stejné době, v domě po dobu tří výtahů. To znamená, že budoucí nájemci čekat na to na dlouhou dobu není nutná. Ve velkých bytových domů v Manhattan výtah je často nejslabším článkem, a žádný problém v jeho práci vede k obrovské problémy s přístupem do bytu. Dveře do bytu na konci chodby. Jak můžete vidět, koberec má postel a zdi ještě do konce. Koberec hustá a jemná. Kroky nejsou slyšet vůbec.

ve spodních patrech budovy obsazené hotelu Hotel Park Hyatt, a to dává obyvatelům bytů komfortem. Mohou používat všechny požadavky na infrastrukturu k dispozici pro hosty patří koupání v bazénu, jít do fitness centra, dát prádlo do prádelny, objednat jídlo z restaurace a dokonce i úklid svého bytu. Tj. Žijete ve svém vlastním bytě s komfortem upscale hotelu. Pokud vezmeme v úvahu, že většina majitelů super drahé nemovitostí v New Yorku, ne místní, a jsem příjezdů, takový formát by měl být pro ně velký zájem. To je interiér hotelové lázně. Vše je hotovo ve zhruba stejném stylu.

Při likvidaci nájemníky jako knihovna s kulečníkem a obrovské akvárium, prostory pro události, pokoje pro rauty, malé koncertní síň, domácí zvíře umývárna po procházce, fitness centrum a jóga studio. Pro obyvatele a hosty, kteří nechtějí více pozornosti k jeho osobě má samostatný vchod z druhé strany ulice.

V hotelu je bazén, který přehrává hudbu z nedaleké Carnegie Hall. Na solárií bylo karikován buržoazně strýcové. Bříško, pleš, a naprostý nedostatek přitažlivosti. Doprovázen jim přirozeně luxusní blondýna a bruneta.

dveře do bytu za $ 22 milionů. Dveře je nejběžnější dřevo.

Jedná se o první byt v New Yorku, ve kterém jsem se ztratil. Ona je pět-místnost o rozloze 322 metrů čtverečních. Ještě hodně skříně, technické místnosti a koupelny a všechny dveře jsou téměř stejné. Dispozice klasickou: malá ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a velkým obývacím pokojem s krásným výhledem na Central Park.

Jeden z pokojů. Oni jsou tradičně malé.

V každém okně od podlahy až ke stropu.

V prázdném bytě s vysokými stropy má vlastní odvolání. Mimochodem, věnovat pozornost až do konce. Stěny a strop jsou natřeny bílou barvou. Parketová podlaha, která je černou barvou. Všechny dveře jsou také černé.

Záchod jedním z pokoje pro hosty. Byt v této podobě. Chcete předělat - vaše právo, ale vy si to tak.

Obvykle jsem střílet spoustu detailů, protože vím, že existují lidé, kteří se starají o nich bude diskutovat, že. Nyní budete vědět, jaký druh instalatérské dát do nejdražší dům v New Yorku.

V bytě je samostatná kuchyň, že New York vzácností. Takže i s kapucí. udělal jsem to poprvé viděl.

Chci říci, že obecně platí, že kuchyně a koupelny jsou lepší než cokoli jiného v bytě. V pokojích je něco, co si stěžují, ale kuchyň a koupelna je prakticky bezchybné.

Zajímavé světlo jako kapky.

V kuchyni kohoutek.

Hlavní koupelna - nepochybně jeden z klenotů tohoto bytu. U tohoto druhu zapomínat, že zpěněný hlavu.

Ventil podobný mikrofonu. Se podíváte z okna a zpívat o tom, jak budete mít všechno v životě je dobré.

Tyto dvě umyvadla, tak, aby se perou v dopoledních hodinách. WC a sprchový kout jsou vyrobeny ve formě samostatných malých místností (tam je video), zřejmě aby se nejste rozptylováni formě, ale to udělal, proč přišli

Když se hlavní místnosti bytu. Bez ní, všechno ostatní by bylo nezajímavé.

Je to obývací pokoj. Na fotografii se zdá menší než v mém životě. Ve skutečnosti je to obrovská. Ve skutečnosti, můžete žít jen v něm.

A tady je něco, pro které to všechno koupit.

To byt, ve kterém jsem mohl navštívit v této oblasti je 50-podlažní. Ve skutečnosti, to je prostřední dům, ale výhled z oken, bych zavolat vynikající. Apartmány pod formou se uzavře sousední objekty. Už jsme ztratili některé detaily, a lidé zase do téměř nepostřehnutelný bod.

Ale když jsem žila v tomto bytě, první věc, kterou si koupit dalekohled a bude sledovat život města v okolí. Cítíte se téměř božstvo sedí na obláčku a se širokým úsměvem dohlížet zbytečný shon níže.

Z oken bytu otevřené, ale ve velmi malém úhlu. Dost na to, nechat na čerstvém vzduchu a místnost není dost, aby vypadnout. V našem případě to se stalo problémem pro střelbu. Sklo málo prachu a oslnění. Zachráněn mýdlenku, které by mohly zůstat ve slotu.

Podívejme se, co je možné vidět z oken. Je vidět, Central Park, Horní Manhattan a dokonce i Bronx.

V budově hotelu Essex House byl postaven v roce 1931. Nápis byl umístěn na střeše, o několik let později. Skrz jeho historii, hotel změnilo majitele mnohokrát. Sechas je ve vlastnictví strategických Hotels & Resorts, společnost spravuje Marriott. Některé z pokojů v horních patrech přeměněn na obytné bytu. Od roku 1969 až do své smrti v roce 1971 v domě žil Esseks Igora Stravinského.

Při této příležitosti si můžete prohlédnout někoho v okně. Myslím, že tady žije mladého bakaláře.

V tomto věku.

Střešní Hampshire domu. 37-patrový dům se dvěma komíny a střechy mědi byla postavena v roce 1937. Stavba byla zahájena ve středu velké deprese, ale o šest měsíců později developer zkrachoval a hodil předmět. Stavba pokračovala pouhých 6 let později.

Dům vešel do dějin jako místo slavného sebevraždě. V roce 1938 se z okna své studio v šestnáctém patře skočila 33-letý Dorothy Hale - krása s žádným aktuálním osobním životě, herečku bez zavedeného kariéru a prominent dáma s žádným aktuálním osudu. Měsíc po sebevraždě Clare Luce, manželka zakladatele časopisu Time, Henry Luce, objednal portrét Frida Kahlo Hale, že chtěla, aby jí truchlící matku. „Nikdo by neměl na to nezapomenu,“ - řekla Fried. Chápala požadavek na jeho vlastní a nakreslil obraz, v němž celý proces krok za krokem samotsbiystva Hale byl popsán v době, kdy šla k oknu, když letěl dolů a jak ležel na chodníku pokryté krví. Luce byla tak šokován tím, co viděl, že schoval obraz při skladování a nikdo ukázal na mnoho let. Tam zůstala až do roku 1960, kdy bylo anonymně daroval Muzeum umění ve Phoenixu v Arizoně.

Pohled na východní straně Manhattan.

Neobvyklé Střecha 38-podlažní hotel Barbizon (dnes dům Trump Park), postavený v roce 1930. Střecha je z železobetonových žeber, prostor mezi nimi byla pokryta kousky skla. Během dne se svítilo na slunci, a osvětlené zevnitř v noci. Během druhé světové války, podsvícení byla zakázána, střecha byla přestavěna a také zlacený. Ona maloval obvyklé žluté.

Barbizon (od Barbizon School) byl stavěn jako levná Apartment Hotel pro osamělé ženy (pokojích s vlastním sociálním zařízením pro delší pobyty), kteří přišli do New Yorku, nový život a mohli najít své povolání v oboru herectví, malování , sochařství, tanec, hudba, atd. n. To znamená, že jednotlivé dámy získal nejen bydlení low-cost a novou profesi.

Barbizon se stal prvním Američanem hotel Appartment-kompatibilní pokoje s koncertní a výstavní sály, ateliéry pro umělce a sochařů, pokoje pro taneční kurzy a další. Muži nesměli v koncertním sále. Tento formát Barbizon trvala až do roku 1980, kdy to bylo koupeno nové investory a přeměněn na pravidelném hotelem, kde by mohli zůstat všem příchozím. Za to, že měl několikrát změnil majitele, až byl přestavěn v roce 2005 do domu a přejmenován na Trump Park.

těžké stavební horní východní straně.

Dům s červenou střechou - to je 825 Fifth Avenue. 23-podlažní bývalý Appartment hotel postavený v roce 1926. Byly postaveny po celé Americe, ale zvláště populární tento typ budov používaných v New Yorku. Vzhledem k nedostatku kuchyní (pro nájemce pojetí jedl v hotelové restauraci) tyto objekty nespadají pod omezení výškových obytných bytových domů v souladu se zákonem o bydlení 1901 (ne více než 45 m), mají méně nároky na požární bezpečnost a několik přestávky zjednodušuje výstavbě. Ale vývojáři zalomené celou cestu, že po uvedení domu samotní obyvatelé tajně nainstalován v kuchyni a žije v high-grade bytů.

Těžká stavební West Side, Hudson, New Jersey Beach a Most George Washingtona. Znalých čtenáři naleznou slavnou Dakota, který se nyní vztahuje na lešení.

taxi od domu.

Pohled na 57. ulici.

Upozorňujeme, že téměř všechny střechy nebo zabývající se vodní nádrže / zařízení, nebo nějakým způsobem naplněna.

jeřáb na střeše mrakodrapu výstavbě pouzdra 432 Park Avenue. Trochu více a titul z nejdražších domů půjde s ním. Je to můj další velký cíl pro návštěvy a fotografii.

zářící pozlacenou korunou 25-podlažní administrativní budova Crown budova, postavená v roce 1921. To je jeden z prvních v New York City budova s ​​výhledem na místních zákonů v roce 1916, který byl významným mezníkem ve vývoji architektury a rozvoje měst. V loňském roce to byl prodán za 1,75 mld. Dolarů, než se vytvořil světový rekord v hodnotě prodeje kancelářské budovy.

Střešní terasa.

Střecha 18-podlaží, medicíně Building, 1928. Budova byla postavena speciálně pro přizpůsobení mini-klinik, ordinací lékařů, zubních lékařů a dalších zdravotníků.

Zpočátku jsem neviděl v této souvislosti není nic pozoruhodné.

Pak jsem viděl nějaký pohyb na střeše

​​se přiblížil a zjistil, že je k dispozici venkovní terasa. Tato střecha Viceroy Hotel. Musí tam být dobrý druh.

Pohled dolů na 57. ulici a vstup do objektu.

V tomto domě se nachází další zajímavý aspekt, že všichni diskutovat. Majitelé bytů v One57 nemravně nízké daně z majetku, který rozzuřil mnoho Newyorčané nuceni platit obrovské částky za jejich domů a bytů.

Například, rovná daň na 320 čtverečních a. m. se 4 ložnicemi je pouze $ 350 za měsíc, ačkoli celková daň dluží za $ 7, 545 za měsíc. Jde o to, že byt získala daňová úleva 421-A, který dává městu nový domov, který na jedné straně, které pomáhají vývojářům k prodeji nové byty, a na druhé straně dát podnět k obyvatelům koupit byt s zvedání měsíční splátky. Nicméně, tento dům přišlo absurdní - ve skutečnosti má město dotovat nejbohatší Newyorčané. Městští úředníci jmenováni testu v této věci a, s největší pravděpodobností bude přezkoumáno pravidlo slev. Nyní One57 byt je téměř vyprodáno a obsadil. Některé apartmány mají již vstoupila na sekundární trh, cena od $ 5 až $ 58.5mln. V případě, že peníze na nákup nestačí, pak můžeme žít v domě pronajatém bytě - byt v rozpočtu ze tisíc $ 12tys na $ 50 za měsíc.